Gemütliches Wohnen mit traumhaften Park

# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 60.817 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen.
Die Immobilie verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragenparkplatz. Der riesige Park mit Sitzplätzen kann ebenfalls genutzt werden und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Wohnungszustand ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche. Der Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet.

Zusätzlich zu den bereits genannten Fakten bietet die Immobilie einen Tiefgaragenparkplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit Balkon, Nutzung des großes Parkes und Keller suchen. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie viel Potenzial für Individualisierung und persönliche Gestaltung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem echten Wohlfühlort zu machen.

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die gerne ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 86.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 04.06.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1345#c63cB