Generationenhaus mit Garten und Garagen

# Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Teilkeller mit Lagerflächen,
Erdgeschoss - EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Vorzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Gästezimmer, Sommerzimmer im Anbau, Küche, Bad, WC, Speisekammer
Obergeschoss - OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dachkammer, Terrasse / Balkon mit Überdachung
Dachgeschoss - DG: Dachboden, nicht ausgebaut

Die Anbauten / Hauserweiterungen erfolgten bis ca. 1980.

Nebengebäude: Doppelgarage mit Werkstatt, Glas-Gewächshaus
Grundstückszufahrt: direkt über eine Toreinfahrt,
Besonderheiten: großer gepflegter Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 4
Medizinische Versorgung: 5
Einkaufen / Gastronomie: 5
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Parken: 3
Gesamt: 4,1

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Waschküche / Sommerküche
- Dachterrasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 1223 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Musik- und Bergstadt Sondershausen ist eine im Norden des Bundeslandes Thüringen gelegene Mittelstadt und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie erstreckt sich im Tal der Wipper zwischen den Höhenzügen Hainleite im Süden und Windleite im Norden.
Sondershausen war bis 1918 Residenzstadt des Fürstentums Schwarzburg-Sondershausen, danach bis 1920 Landeshauptstadt im Freistaat Schwarzburg-Sondershausen.

Bis zur Reformation und dem Bauernkrieg war die Stadt mit dem Stift Jechaburg das geistliche Zentrum in Nordthüringen. Durch den Residenzstatus entwickelte sie sich über die Jahrhunderte zur Garnisonsstadt und zum Verwaltungszentrum, zur Musikstadt und zum Kulturzentrum. Das bedeutende Loh-Orchester und zahlreiche Musiker wie Max Bruch, Franz Liszt und Max Reger prägen die Stadt bis heute. Kulturelle Höhepunkte sind jährlich die Thüringer Schlossfestspiele und diverse musikalische Aufführungen an Spielorten in der gesamten Stadt.
Als Bergbaustadt besitzt Sondershausen das älteste und tiefste noch befahrbare Kalibergwerk der Welt, das zum Teil touristisch erschlossen ist. Dazu gehören ein Konzertsaal und eine Kegelbahn in mehr als 700 Meter Tiefe. Das Symbol für den Bergbau und ein Wahrzeichen der Stadt bildet der Gebäudekomplex des Petersenschachtes im Jugendstil. Der Förderturm, auf Wunsch des Fürsten dem Pariser Eiffelturm nachempfunden, ist bedeutungsschwer für die deutsche Industriearchitektur.
Die geschichtsträchtigste Sehenswürdigkeit Sondershausens ist das Residenzschloss, das von mehr als sieben Epochen geprägt ist und besichtigt werden kann. Zu den Exponaten gehören der einzigartige und sagenumwobene Püstrich und die renommierte barocke Goldene Kutsche, die einzige ihrer Art in Deutschland. Etwas abgelegener liegt das Jagdschloss Zum Possen mit einem Wildpark und dem Possenturm, dem größten Fachwerkturm Europas.
Die Stadt Sondershausen gliedert sich in neun Stadt- und elf Ortsteile. Dabei bilden die ehemals eigenständigen Dörfer Bebra, Jechaburg, Stockhausen und Jecha das Zentrum, das Wohngebiet Franzberg und die Neubaugebiete Borntal (entstand in den 1960er Jahren), Östertal und Hasenholz (1970er/80er Jahre) die Stadtteile. Zu Sondershausen gehören weiterhin die Ortsteile Berka, Großberndten, Großfurra, Himmelsberg, Hohenebra, Immenrode, Kleinberndten, Oberspier, Schernberg, Straußberg und Thalebra.
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, liegt etwa 50 km in südlicher Richtung von Sondershausen entfernt. Ca. 15 km sind es in Richtung Norden bis in die Hochschulstadt Nordhausen. Dort erfolgt auch die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 38 (Göttingen-Leipzig).

# Sonstiges
Hinweise:
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Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
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VERBRAUCHERINFORMATION
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 275,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.12.2021
Gültig bis: 2031-12-07
TH-2021-003885193
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6635-000916