Genug Platz für Sie und Ihre Familie auf 267m² Wohnfläche

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, bietet eine großzügige Wohnfläche von 267 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 884 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter eine Einliegerwohnung, ist dieses Objekt ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie ist vollunterkellert und umfasst eine Nutzfläche von 400,5 m². Sie verfügt über zwei Etagen und ist außen weiß gestrichen. Haustiere sind hier willkommen.

Die moderne Ausstattung beinhaltet eine neue Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler. Das Haus ist teilmöbliert, und die Innenausstattung umfasst auch einen Hobbyraum und einen Dachboden. Die Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus.

-Heizsystem: Ölheizung, Holzheizung (alternativ), Baujahr der Heizung 1988
-Energieausweis: Energieverbrauchs-Ausweis
-Telekommunikation: Netzwerkanschluss, Satelliten TV, Kabelkanäle für EDV / LAN
-Parkplatz: 2 Garagenparkplätze, 2 Außenparkplätze
-Außenbereich: Garten, Terrasse, Balkon (2 Balkone), 1 Terrasse, Sitzplatz vorhanden

Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 133,3; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1988

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 884 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Gegend in Neukirchen - Braunfels. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6300266