Gepflegte 3-Zimmer ETW mit Balkon in Nadorst mit Blick ins Grüne.
209.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1969
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und herrlicher Lage im zentralem Oldenburg.
Die Immobilie wurde 1969 erbaut und stets instandgehalten. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil (Nadorst/Donnerschwee) und bietet eine Gesamtfläche von 75 m².
Neben dem geräumigen Wohnzimmer ist ein großer überdachter Balkon vorhanden.
Ferner ist diese Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.
Im Keller befindet sich auch ein separater Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder.
Die Wohnung hat ebenfalls einen fest zugeordneter PKW-Stellplatz.
Ausstattung
- Eingangstür ist mit einer Dreifachverriegelung ausgestattet
- Kunststofffenster mit Isolier Doppelverglasung und mit Fliegenschutzgitter aus Aluminium ausgestattet.
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Badezimmer mit Außenfenster.
- Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, Fliesen im Badezimmer und Küche, im Schlafzimmer mit Teppichboden.
Lage
Es handelt sich um ein Objekt in der Ammergaustraße im nördlichen Oldenburger Stadtteil Nadorst / Donnerschwee. Die attraktive Innenstadt ist mit dem Fahrrad nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und das Schulzentrum Flötenteich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Freizeitzentrum Flötenteich und dem dazugehörigen Freibad sind es nur wenige Meter.
Mit den Bussen des ÖPNV sind weiter entfernte Ziele gut zu erreichen.
Die Autobahnanbindung ist in 500m zu erreichen.
# Energie #
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
