- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Ziehen Sie sofort ein!**
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
In ruhiger Wohnlage stehen Ihnen ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders schön ist die helle und moderne Einbauküche, in die durch zwei Fensterflächen besonders viel Licht fällt. Sie bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Neben dem Wohnzimmer sind in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinen-Anschluss.
Als Lagerfläche können Sie einen großen Kellerraum nutzen.
Mit dem Kaufpreis erwerben Sie einen Garagen-Stellplatz.
**Ausstattung:**
\- Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
\- moderne Einbauküche
\- Bad/WC mit Wanne und Dusche
\- neue Öl-Zentralheizung, BJ 2024
\- Kunststofffenster (2-Fach-Verglasung)
\- Kellerraum
\- WM-Anschluss
Garagen-Stellplatz
**Raumaufteilung**
DG-Wohnung:
Diele/Flur, Küche/Essen, Wohnen, Kind/Büro, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Schlafen und AR
\+ Großer Kellerraum
\+ Garagenstellplatz
**Lage**
Diese Immobilie liegt in Kümmersbruck. In naher Umgebung befinden sich Kita, Schule, Ärzte und Apotheken. Sämtliche Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind nah und leicht zu erreichen.
**Energiedaten**
Energieausweis gültig von 02.03.2017 bis 01.03.2027, Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 105,90 kWh/(m²a), Klasse D, Wesentlicher Energieträger Öl, BJ lt. EA 1993
**Provision**
Maklerprovision 3,57% (inkl. ges. MwSt.)
**Besichtigungen**
Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache möglich - Terminvereinbarung unter 09621/1767-109
Rechtliche Angaben
Käuferprovision 3,57% (incl. ges. Mwst.)
Impressum
Steinl & Kick Immobilien in Kooperation:
Thomas Kick Immobilien
Thomas Steinl Immobilien
Paradeplatz 15
92224 Amberg
Telefon: 09621/1767-110
E-Mail:
info@steinl-kick-immobilien.de
kick@steinl-kick-immobilien.de
steinl@steinl-kick-immobilien.de
Internet: www. steinl-kick-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Steinl Immobilien: Thomas Steinl
Kick Immobilien: Thomas Kick
Hauptgeschäftstätigkeit
Immobilienmakler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke (z. B. Verkauf, Belastung, Vermietung, Verpachtung von Grundstücken und Wohnungseigentum; Verträge über die Vermittlung von Hypotheken und Grundschulden), grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht), gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder (als sog. Nachweismakler) die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflicht nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO.
Darlehensvermittler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne von § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO, vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflichtig nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO.
zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Josef-Straße 2
80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Group AG
ERGO-Platz 1
40198 Düsseldorf
0800 3746-000
Gebührenfrei aus Deutschland
Aus dem Ausland +49 211 477–7100
Fax 0211 477-1500
kontakt@ergo.de
Geltungsraum der Versicherung
Europa
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: e-recht24.de
