- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 769 m²
- Verfügbar ab Mai 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Kaution 2.475 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in 36179 Bebra-Blankenheim in schöner, aussichtsreicher Ortsrandlage.
Das Haus stammt aus den 1950er Jahren, Ende der 1970er Jahre wurde ein Nebengebäude ergänzt. Das Haus wurde in mehreren Stufen renoviert mit Öl-Zentralheizung, Vollwärmeschutzfassade und Dacherneuerung. Im vergangenen Jahr wurden im EG ein neues Bad eingebaut und die Räume des EG und OG renoviert.
Das Haus weist ca. 118 m2 Wohnfläche auf, davon ca. 72m2 im EG, ca. 46m2 im OG.
Raumaufteilung EG:
- Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche,
- 1 Zimmer, nutzbar als Schlafraum oder zusätzlicher Wohnraum,
- Bad,
- Abstellraum.
Raumaufteilung OG:
- 3 Schlafzimmer,
- Duschbad,
- Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist ein weiteres, älteres Bad vorhanden.
Das Haus wird mit Einbauküche vermietet (ohne Kühlschrank).
Im Nebengebäude befinden sich eine Standardgarage, eine zweite, größere Garage, ein großer Abstellraum sowie ein überdachter Freisitz. Die Standardgarage wird nicht vermietet.
Der große Hof ist mit Betonsteinen gepflastert und bietet weitere Stellplätze für Fahrzeuge.
Der Garten ist derzeit überwiegend mit Rasen angelegt, ein Gemüsegarten ist vorbereitet.
Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand und kann nach Vereinbarung zeitnah bezogen werden. Bei Interesse geben Sie mir bitte einige Informationen zu Ihrer Person: vollständiger Name, Anzahl der Familienmitglieder, derzeitiger Wohnort, Arbeitsverhältnis, etc. Ich bitte um Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angaben nicht bearbeitet werden.
Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Kurzfristige Besichtigungstermine werden i.d.R. nicht möglich sein, da ich nicht vor Ort wohne. Aus dem gleichen Grund kann ich eventuell nicht allen Interessenten eine Besichtigung anbieten.
Lage:
Das Objekt befindet sich in 36179 Bebra-Blankenheim, gut angebunden an die Bundesstraße B27. Der Ort ist günstig gelegen, um gleich drei Städte mit Auto oder Fahrrad zügig zu erreichen: Bebra in ca. 4 km Entfernung, Rotenburg/F. in ca. 10 km Entfernung sowie die Kreisstadt Bad Hersfeld in ca. 11 km Entfernung.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich ca. 3 km entfernt am Ortseingang von Bebra.
Der nächste Bahnhof Bebra ist 4 km entfernt und bietet einige Park&Ride-Möglichkeiten.
Kindergarten und Grundschule gibt es im 2 km entfernten Nachbardorf Bebra-Breitenbach, weiterführende Schulen in den genannten Städten.
Sonstiges:
- Energieausweis liegt vor, Einstufung Klasse F (Energiebedarf des Gebäudes 179.9 kWh/m2/a).
- Internet: DSL bis 250 Mbit/s ist möglich.
Mietpreis & Konditionen:
- Kaltmiete monatlich: 825,- € plus 75,- € für Nebengebäude mit einer Garage
- Die Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherungen, Heizung und Wartungskosten für die Heizung werden mit dem Vermieter abgerechnet, derzeit insgesamt ca. 240,- EUR pro Monat. Die weiteren Betriebskosten für Strom, Wasser/Abwasser, Müll, etc. sind direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen (Richtwert: ca. 180,- EUR pro Monat).
- Der Mieter bzw. die Mieterin übernimmt die Gartenpflege und den Winterdienst.
- Umgestaltung des Gartens ist möglich in Abstimmung mit dem Vermieter.
- Haustier nach Abstimmung möglich (Hund bis mittlere Größe).
- Die Vermietung erfolgt bevorzugt an eine nichtrauchende Familie mit Kind bzw. Kindern; realistisch ist das Haus für 2 Erwachsene und bis zu 3 Kinder gut geeignet. Daher keine Vermietung an Haushalte mit mehr als 5 Personen.
- Bitte keine Makleranfragen.
- Einzeiler werden nicht beantwortet. Erwartet werden Selbstauskunft und - im weiteren Fortgang - Bonitätscheck, Einkommens- und Identitätsnachweis.
- Bezug zeitnah möglich
- Das Objekt ist verfügbar, solange die Anzeige geschaltet ist.
