Gepflegtes Anwesen mit 2 Wohneinheiten und großem Garten in Lahr
475.000 €
- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 571 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In Lahr befindet sich dieses gepflegte Anwesen, das Platz für 1-2 Familien bietet. Das ältere Bestandsgebäude wurde 1980 kernsaniert und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², aufgeteilt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, Küche, Vorratsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad. Der Neubau aus dem Jahr 1996 mit Balkon befindet sich noch im Rohbauzustand und ist fertigzustellen. Der dazu gehörige Wintergarten mit Zugang zur Terrasse ist fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 110 m² zuzgl. Terrasse, zuzgl. 1 Zimmer im Dachgeschoss, ca. 20 m². Die Grundstücksgröße beträgt 571 m². Bezugsfrei nach Absprache.
Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 83,0 kWh/(m².a)
Rechtliche Angaben
Impressum
Schöner Wohnen Martin Walter Immobilien GmbH
Gerichtsstraße 1
D-77652 Offenburg / Baden
Telefon: +49 781 / 9288-0
Fax: +49 781 / 9288-22
Internet: www.schoenerwohnen-immo.de
Email: info@schoenerwohnen-immo.de
Geschäftsführer: Martin Walter
Verantwortlich für den Inhalt i.S.d. §10 MDStV ist Martin Walter
Registergericht: AG Freiburg HR 471544
Genehmigt nach §34 c GewO Landratsamt Offenburg
USt-ID: DE 166 015 852
Steuernummer: 14009 / 02383
