Gepflegtes Appartementhaus im Oberdorf von Laboe

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Appartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage im Oberdorf von Laboe und wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt.
Die Ferienwohnungen haben unterschiedliche Größen und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Sie verfügen teilweise über Terrassen oder Balkone sowie Pantryküchen und Bäder. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Etagen und Wohnungen finden Sie unter "Ausstattung".
Der schöne Garten bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Gäste-WCs, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, die Waschküche sowie die Ölheizung aus dem Jahr 1991.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie eine virtuelle Ansicht der Pension.

# Ausstattung
Allgemein:
- Parkplätze am Haus
- gute Vermietbarkeit
- Solarthermie
- ruhige Lage
- pflegeleichter Garten
- Glasfaser
- Fenster teilweise modernisiert
- Photovoltaikanlage nicht im Kaufpreis enthalten

Untergeschoss:
- Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum, zwei separate WCs

Erdgeschoss:
- separates WC
- Appartement 1 (rot): Wohn- und Esszimmer mit Pantry, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse
- Appartement 2 (gelb): Schlafzimmer, Duschbad
- Appartement 3 (blau): Schlafzimmer, Pantryküche, Terrasse
- Appartement 4 (grün): Schlafzimmer, Duschbad

Obergeschoss:
- Speisesaal, Balkon, Küche, Verwalterbüro, separates WC
- Appartement 4 (hellblau): Schlafzimmer, Duschbad, Balkon
- Appartement 5 (pink): Schlafzimmer, Wannenbad

Dachgeschoss:
- Appartement 6 (orange): Wohnzimmer mit Pantryküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad
- Appartement 7 (dunkelgrün): Wohnzimmer mit Pantryküche, Schlafzimmer, Duschbad

# Weitere Angaben
Separate WCs: 5

Grundstücksfläche: ca. 1056 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde. Das Ostseebad erstreckt sich mit einem kilometerlangen Sandstrand an der Kieler Förde entlang und bietet Naherholung pur. Maritimen Flair verspürt man nicht nur an der Promenade sondern auch im charmanten Ortskern.
Laboe bietet neben diversen Supermärkten, Ärzten und Apotheken auch kleine Geschäfte. An der Promenade entlang reihen sich zahlreiche Cafés und Restaurants aneinander. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt.

# Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
infoimmobilienduo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 142.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-11-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 550