Gepflegtes Architekten - Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein individuell geplantes Architekten - Einfamilienhaus in Struppen!

Dieses Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 136,3 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² bietet das Neubauhaus ausreichend Platz für eine Familie. Das Satteldach mit Pfannendeckung verleiht dem Gebäude eine klassische und zeitlose Optik. Eine Garage sowie ein Balkon und eine Terrasse komplettieren das Angebot.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der offene Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Terrasse verspricht entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Das Einfamilienhaus bietet somit die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Energieträger: Flüssiggas, der im Garten verbaute Tank ist geleast, dieser Vertrag kann bei Bedarf weitergeführt werden.
Noch in diesem Jahr will die Sachsen-Energie in Struppen den Breitbandausbau realisieren.

Die Immobilie befindet sich an einer Privatstraße.

# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Terrasse mit Garten
- Garage
- HWR
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnraum
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Holztreppe zum Dachgeschoss

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Handtuch-Heizkörper im Bad
- Heizkörper im OG

mechanische Rollläden an allen Fenstern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung / Mai 2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Struppen, einer charmanten kleinen Gemeinde in der Nähe von Pirna. Der Ortsteil ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die einen hohen Freizeitwert bieten. Zudem verfügt Struppen über eine Grundschule und einen Kindergarten. Mit der im Bau befindlichen Südumfahrung von Pirna verbessert sich die Erreichbarkeit von Struppen über die Autobahn deutlich.
Im nahe gelegenen Pirna kann man die historische Altstadt mit Ihrer lebendigen Kultur und ihrer einladenden Gastronomie erkunden. Zudem bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Bummeln und Entdecken an.

Die Region um Struppen ist für ihre beeindruckende Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Das nahegelegene Elbsandsteingebirge bietet atemberaubende Wanderwege und Kletterrouten für Abenteuerlustige. Die Elbe selbst lädt zu Bootsfahrten und Radtouren ein, während die umliegenden Weinberge eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Picknicks bieten. Die Region ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber, die eine ruhige und erholsame Wohngegend suchen.

# Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung Ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen.

Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

Anbieter-Objekt-ID: 501679276#SUU6JK