- Wohnfläche 158 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 1.248 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2005
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Minden-Kutenhausen befindet sich dieses gepflegte Architektenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Minden ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und Natur, was den Wohnort ideal für Ruhe und Entspannung macht.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Einladender, großzügiger Flur, Modernes Duschbad mit WC, Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, Separate Küche mit Essplatz und direkten Zugang zur einer weiteren Terrasse, Büro-/Gästezimmer und ein weiteres Büro mit Zugang zur Garage, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung Obergeschoss:
Helle Galerie mit blick zum Wohnzimmer, Großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und 3 geräumige Schlafzimmer.
Einige Ausstattungs-Highlights:
Zwei Terrassen: Ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden im Freien.
Kaminofen: Sorgt für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre im Winter.
Handtuchtrockner: Komfortabler Luxus im Badezimmer.
Garage mit elektrischem Tor: Praktisch und zusätzlicher Stauraum.
Gepflegter Garten: Schön angelegt und großzügig, ideal für Kinder und Gartenliebhaber.
Fazit:
Dieses Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Dank seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, ist es das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine Kombination aus Komfort, Natur und guter Infrastruktur schätzen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den Highlights dieses Hauses überraschen!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 2.968,35 €
Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 158 m²
Grundstücksfläche: ca. 1248 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-12119
Rechtliche Angaben
F.M. Frank Meyer GmbH & Co.
Immobilien KG
Sandtrift 67-69
32425 Minden
Telefon: 0571/94620-0
Telefax: 0571/94620-20
E-Mail: f.streif@fm-immobilien.de
Handelsregister Bad Oeynhausen HRA: 3004
GF: Frank Meyer
USt.-IdNr.: DE 182708716
