GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AM FUßE DER MÁTRA (150KM ÖSTLICH VON BUDAPEST ENTFERNT) ZU VERKAUFEN
48.300 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab November 2024
- Möbliert
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Beschreibung
Unweit vom größten Gebirge Ungarns liegt das kleine Dorf NEMTI. Herrlicher Blick auf die Berge. Hinter dem Garten fließt der kleine Fluß Zagyva.
Das Haus wurde im Jahre 2000 völlig erneuert. Extra Isolierung auf dem Dachboden.
Grundstückgröße: 1100 m2
Wohnflache: 110 m2
Lehmwände.
Im Jahr 2011 wurde das Lehm vom Bund der Deutscher Architekten zum Baumaterial des Jahres gewählt. Aus wärmetechnischer und gesundheitlicher Sicht ist es moderner als Ziegelbauten:
Die 60 cm dicken Wände haben eine bessere Wärmespeicherfähigkeit.
Die Schlamm- und Erdwälle absorbieren die elektrische Strahlung und somit schaden dem menschlichen Körper nicht.
Die Decke ist mit Lehm bedeckt, was aus wärmetechnischen Gründen besser ist, als die Betondecke.
Laut dem Bund Deutscher Architekten sind Häuser aus Lehm und Erde Biohäuser.
Im Haus sind 3 Zimmer, eine Küche mit Eßzimmer.
Zum Haus gehört ein Keller, sowie eine Garage.
Heizung : Kachelofen, der das ganze Haus beheizen kann
Das Haus kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Der Kaufpreis ist gedrückt. Der **ursprüngliche Preis** des Hauses lag bei **61700 EUR** !
Unser Unternehmen gewährleistet Folgendes:
1. Die von uns angegebenen Daten sind real und glaubwürdig.
2. Im Fall eines Kaufs helfen wir Ihnen den Kaufvertrag abzuwickeln, sowie dabei, dass alles in offizieller Form erfolgt. Das heißt, dass im Sinne der ungarischen Gesetze die Erstellung und Beglaubigung des Kaufvertrages unter Mitwirkung und Entgegenzeichnung eines Rechtsanwaltes erfolgt. Um Mißverständnisse zwischen dem Käufer und Verkäufer vorzubeugen, wird über den Vertrag vor dessen Unterzeichnung in jedem Fall eine offizielle Übersetzung fertiggestellt. Beim Anschauen der Immobilie und beim Vertragsabschluß wird ein Dolmetscher zur Verfügung gestellt.
3. Falls erforderlich, nach dem Immobilienkauf unterstützen wir Sie, die eventuelle Renovierung, Modernisierung zu organisieren und überwachen deren Durchführung. Wir achten also darauf, dass der neue Eigentümer von Gaunern nicht getäuscht wird. Wir legen einen großen Wert darauf, dass Verträge mit Fachleuten abgeschlossen werden, die über eine offizielle Ausbildung und die zur Tätigkeit nötigen Genehmigungen verfügen.
Wir können Ihnen helfen, die Materialbeschaffung am kostengünstigsten zu gestalten, Pläne erstellen zu lassen, sowie Angebote auszuwerten.
Dies wird nach dem Kauf in einer separaten Vereinbarung festgelegt.
Rechtliche Angaben
Das Amtsgericht Csongrád als Handelsgericht hebt seinen Beschluss Nr.2 in Sachen VKS HOUSE Immobilienvermittlungs- und Dienstleistungs Gesellschaft mit beschränkter Haftung auf und ordnet im Rahmen des vereinfachten Verfahrens die Eintragung des Unternehmens in das Handelsregister Cg-06-09-018013 mit den folgenden Daten an.
1. Allgemeine Daten
Firmenregisternummer: 06-09-018013
Betriebsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Eingetragen: 17.11.2011
2. Firmenname:
2/’1 VKS HOUSE Immobilienvermittlungs- und Dienstleistungs
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
3. Verkürzter Firmenname:
3/1 VKS HOUSE GmbH
5. Firmenstandort
5/1. H-6600 Szentes, Nagyörvény Str.30/A
8. Datum der Gründungsurkunde
8.1 15.11.2011
9/0 Tätigkeit der Firma
9/1 Aktivitäten im Bereich Immobilien
9/2 Montage von Tischlerkonstruktionen
9/3 Reparatur von Möbeln, Einrichtungsgegenständen
9/4 Werbevermittlertätigkeit
9/5 Dachdeckerarbeiten, Bau von Dachkonstruktionen
9/6 Installation von Wasser-, Gas-, und Heizungssystemen
sowie Klimaanlagen
11. Das eingetragene Kapital der Gesellschaft
11/1
Bezeichnung
Summe
Währung
Insgesamt
500000
HUF
13. Ansprechpartner: Gábor Patkó
Tel.: +36205664328
13/1. Geschäftsführer Sándor Varga-Kis (leitender
Funktionsträger)
(Name der Mutter: Erzsébet Balogh) 6600 Szentes,
Nagynyomás tanya 116
Steueridentifizierungsnummer: 8318073142
Vertretungsart: selbstständig
Beginn des Rechtsverhältnisses: 15.11.2011
20. Statistischer numerischer Charakter der Firma :
23687576-6831-113 -06
21. Steuernummer der Firma:
21/1. Steuernummer: 23687576-1-06
Steuernummerstatus: gültige Steuernummer
Beginn des Status: 17.11.2011
Anwaltskanzlei Bertók
Dr. Gyula Bertók Rechtsanwalt
6600 Szentes, Budai Nagy Antal Str.
Tel/Fax: +36 63/313-116
Mobil: +36 30 / 436 7399
unlesbare Unterschrift
Stempel der Anwaltskanzlei
