Gepflegtes Einfamilienhaus in Freiburg/Elbe
160.000 € VB
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1914
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Freiburg/Elbe in einer ruhigen Sackgasse direkt am Hafen.
Es bietet sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine kleine Familie als auch für ein Wochenendhaus/Ferienhaus an.
Das Grundstück mit Garten ist überschaubar und gepflegt angelegt.
Die Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß mit einem großen lichtdurchflutenden Wohn-und Essbereich mit offener Küche sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein WC mit Dusche.Eines der Schlafzimmer hat einen ausgebauten Spitzboden zu dem man über eine Holztreppe gelangt.
Zu dem Haus gehört noch ein Teilkeller und ein Anbau den man sehr gut als Abstellmöglichkeit nutzen kann.
Lagebeschreibung:
Freiburg/Elbe liegt in der Samtgemeinde Nordkehdingen mit seinen altertümlichen Häusern,dem Kornspeicher und Segelhafen.
In der Nähe befindet sich Kindergarten und Grund/und Oberschule.
Arzt,Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Sowie der Bahnanschluss Cuxhaven-Hamburg und die Elbfähre Wischhafen-Glückstadt nach Schleswig-Holstein sind über die Busverbindung erreichbar.
Direkt an der Elbe am Landschaftsschutzgebiet zum Außdeichgelände lädt zu ausgedehnten Wander-und Fahrradtouren ein.
Ausstatung:
. Isolierverglaste Kunststofffenster(2002)
. Gaszentralheizung(2022)
. Einbauküche
. Wannenbad im Erdgeschoß
.Duschbad im Dachgeschoß
.Zwei Schlafzimmer
.Teilkeller
.Nichtraucher Haus
.Objektzustand:gepflegt
Energie:
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energiebedarf198,80 kWh
Energieeffizienzklasse:F
Ausstellungsdatum:18.03.2024
Gültig bis 17.03.2034
Baujahr Wärmeerzeuger:2020
Baujahr(gemäß Energieausweis):1914
Letzte Modernisierung:2002
