Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

395.000 €

  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.295 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1990
  • Provision Mit Provision
    • Terrasse
    • Badewanne
    • Gäste-WC
    • Keller
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    51709 Nordrhein-Westfalen - Marienheide

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
    www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-97018/

    # Weitere Angaben
    Separate WCs: 1
    Garagen/Stellplätze: 3
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Objektzustand: gepflegt
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

    Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 1295 m²

    # Lagebeschreibung
    Marienheide im Oberbergischen Kreis liegt verkehrsgünstig zwischen Rheinland und Westfalen, unweit der Kreisstadt Gummersbach. Verteilt auf 52 kleinere und größere Ortschaften leben rund 14.000 Einwohner in der von Natur und Landschaft geprägten Gemeinde.

    Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Regionalbahn (RB25) nach Köln und Meinerzhagen sowie mehrere Buslinien nach Gummersbach, Remscheid und Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die A4 Köln-Olpe und die A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind schnell erreicht.

    Von einer wunderschönen Wald-, See- und Hügellandschaft umgeben, verfügt Marienheide mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

    Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Neben der Brucher Talsperre, dem Schloss Gimborn und verschiedenen Museen laden überregionale Wanderwege zu abwechslungsreichen Touren in der wald- und wasserreichen Umgebung ein. Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg. Auch zahlreiche Sport- und Kulturvereine warten mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf.

    Ruhe, ein hoher Freizeit- und Erholungswert sowie ländliche Idylle machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort.

    # Energie
    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: GAS
    Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F
    Gültig bis: 2029-04-08
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 97018

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