Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Eckgrundstück
379.000 €
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 853 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1993
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Eckgrundstück in sehr ruhiger Lage. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße im Ortsteil Ehra der Gemeinde Ehra-Lessien im Landkreis Gifhorn. Die Ortschaft ist gut an die Städte Wolfsburg und Gifhorn angebunden und liegt direkt an der Bundesstraße 248. Ehra verfügt über beliebte Restaurants, einer Tankstelle, Grundschule und Kindergarten, ein Alten-und Pflegeheim, Zahnarzt, Physiotherapie und eine Internistin. Außerdem erhält man ofenfrische Brötchen in der Ortsbäckerei und neu angesiedelt ist jetzt auch ein 24/7 Einkaufsmarkt wenige hundert Meter fußläufig entfernt.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.Sie besticht durch ihren gemütlichen und wohnlichen Charme durch ihre große Einbauküche, einem Kamin, einer großen Eckbadewanne und einem Wellnessbereich mit Dampfbad.
Die Heizung wurde 2018 erneuert.
Außerdem verfügt sie über einen schön angelegten Garten mit Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus und vielen Bäumen und Pflanzen. Die Garage wird ergänzt dich ein großen Carport, welches auch den Hauseingang und Kellerzugang überdacht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
Grundstücksfläche: ca. 853 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 139.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.07.2022
Gültig bis: 20.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: xj47NtkoUnQz-1#bXEDL
Rechtliche Angaben
123provisionsfrei.de
Dominik Wagenmann
Porschestr. 2c
38440 Wolfsburg
Vertretungsberechtigte Gesellschafter:
Dominik Wagenmann
Kontakt:
Tel.: +49 (0) 5361 – 8344954
E-Mail: hallo@123provisionsfrei.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande
121335 Lüneburg
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Onlinestreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
