Gepflegtes Einfamilienhaus zur Selbstversorgung, saniert, ruhig

Zum Verkauf steht ein 2009 teilsaniertes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kölpin zwischen Stavenhagen und Malchin.

Der Ausbau der oberen Etage ist frei planbar und kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden! Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind für den Ausbau ohne Probleme erreichbar.

Das Haus hat bei der Sanierung neue Fenster, Türen, Elektroanlage, Estrich mit Fussbodenheizung, Brennwerttherme, Innentüren, Wasser und Abwassersystem sowie Fliesen in Küche (inkl. Fliesenspiegel), Flur, HWR und Bad erhalten. Das Dach wurde kurz vor dem Kauf erneuert.
Das Bad besitzt eine Dusche und eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt.

Die untere Etage hat ca.65m² Nutzfläche.
Die obere Etage ist noch nicht ausgebaut und bietet nochmal zusätzliche etwa 60m².

Das Haus ist mit ca 15m² teilunterkellert, der Zugang befindet sich im Bad.

Die große gepflegte Außenanlage bietet viel Platz und Raum zur Selbstversorgung im Garten oder zur Haltung von z.B. Schafen, Ziegen, Hühnern oder Kaninchen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein alter Stall, der noch etwas modernisiert werden müsste. Es wurde damals ein großer Gemüsegarten angelegt, der mit seinem guten Boden stets für guten Ertrag sorgte.
Eine große Wiese mit viel altem Baumbestand wie Äpfeln, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Pfirsichen, Quitten, Felsenbirnen, Eichen, Haselnüssen, Walnüssen und Nadelbäumen sowie vielen Sträuchern wie Himbeeren, Johannisbeeren, Brombeeren und Stachelbeeren rundet das Gesamtbild ab.

Auf dem Grundstück steht ein oberirdischen Flüssiggastank.

Die Fussbodenheizung kann in jedem Raum separat durch im Raum befindliche Thermostate eingestellt werden.


Das Grundstück ist umzäunt.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Demnächst soll das Objekt über ein Maklerbüro angeboten, falls es noch ernsthafte Interessenten gibt, Bitte vorher noch eine Besichtigung vereinbaren.

Alternativ zum Verkauf könnte auch ein Tausch mit ggf. Wertausgleich mit einem Bungalow in Ostseenähe, oder am Kummerower See (Kummerow, Sommersdorf, Verchen oder Gravelotte) auf Eigentumsland in Betracht kommen).

Weitere Bilder gern auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.