Gepflegtes Haus mit direktem Blick auf die Müritz
470.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
keine Käuferprovision, Vermittlung von Verwaltungsgesellschaften,
drei Wohneinheiten, direkter Blick auf die Müritz
⭐️ OBJEKTBESCHREIBUNG
Das gepflegte Strandhaus wurde 2003 auf einem 400 m² großen Grundstück neu erbaut und hat eine ca. 65 m² groß Grundfläche mit drei Wohnungen. Drei PKW-Parkplätze ermöglichen Ihnen das Parken direkt vorm Haus. Das absolute Highlight ist die Terrasse und der Balkon mit direktem Seeblick auf die Müritz als Kulisse. Diesen traumhaften Ausblick können Sie auch von den Wohnzimmern aus genießen.
Durch die Kombination der drei Wohnungen ist dieses Haus auch vielfältig nutzbar. Es eignet sich zum Beispiel für die eigene Nutzung einer Wohnung und die Vermietung der anderen Wohnungen. Bis zur Müritz und zur Badestelle sind es ca. 100 m.
In dieser begehrten Wohnlage mit Blick auf die Müritz stehen zur Zeit keine weiteren Strandhäuser zum Verkauf zur Verfügung.
⭐️ RAUMAUFTEILUNG
Im Strandhaus befinden sich drei Ferienwohnungen auf 3 Ebenen, Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung mit einer Außentreppe.
Die Wohnungen sind mit modernen Möbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind, so dass einer Vermietung oder Eigennutzung nichts im Wege steht.
Souterrain-Wohnung:
Die 53 m² große Ferienwohnung, mit 1 Schlafzimmer ist für 4 Personen geeignet. Im Wohnzimmer befindet sich eine bequeme Schlafcouch, die als Schlafmöglichkeit für zwei Personen verwendet werden kann, hochwertige Küchenzeile und Bad mit Dusche.
Erdgeschoss-Wohnung:
Die 53 m² große Ferienwohnung mit 2 Schlafräumen ist für 4 Personen geeignet, Wohn-Essraum mit Sitzgarnitur und Couch, von der Couch aus haben Sie einen direkten Blick auf die Müritz, hochwertige Küchenzeile und Bad mit Dusche.
Ober und Dachgeschoss-Wohnung (mit Fußbodenheizung):
63 m² für 3 Personen: Wohn-Essraum mit Sitzgarnitur und Couch. Von der Couch aus haben Sie einen direkten Blick auf die Müritz, komfortable Küche und Bad mit Dusche/Badewanne.
Des Weiteren gehören zu jeder Ferienwohnung eine Terrasse (Balkon) mit Sitzgarnitur und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
⭐️ ALLGEMEINE GEBÄUDEBESCHREIBUNG
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, freistehend
Baujahr: 2003
Grundstück: 400 m²
Unterkellert: ja
Vollgeschosse: 2
Wohneinheiten: 3, möbliert, Einbauküchen
Zentralheizung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Auslegware
Bedachung: Satteldach, ausgebaut
Stellplätze am Haus: 3
Gesamtfläche: 169 m²
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Stadt: Röbel / Müritz, Müritzblick 35
Einwohner: 5100
Gebäude Geklinkert, Biberdachziegel
grüne PVC Fenster: alle Fenster mit Jalousien teilweise elektrisch mit Fliegengitter
Balkon: Der Balkon ist überdacht und hat eine Fläche von 9 m². Die
Absturzsicherung wird durch ein Geländer
aus Glaswandelementen gewährleistet.
Terrasse: Größe von ca. 18 m². In diesem Bereich sind
Klinkerplatten verlegt.
Außentreppe: in die Obergeschoss-Wohnung
Kamin: Obergeschoss-Wohnung mit Kamin und Fußbodenheizung
Röbel/Müritz ist eine Stadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Die malerische Kleinstadt Röbel/Müritz, direkt am größten deutschen Binnensee gelegen, bietet Ihnen Idylle, Geschichte, die Fülle der Natur und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Liebevoll in ihren alten bunten Ansichten restaurierte Fachwerkhäuser, Gärten und Parkanlagen sowie eine der schönsten Seepromenaden des Landes zeigen das freundliche, farbige Wesen dieses Städtchens und der sanft gewellten, vielgestaltigen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, in die es eingebettet liegt. Man nennt sie auch liebevoll die »bunte Stadt am kleinen Meer«.
Nirgendwo sonst liegen Strände, Wald und Wasser so nah beieinander wie in Röbel / Müritz.
