Gepflegtes Haus mit Garten sucht neue Bewohner!

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches ursprünglich im Jahr 1921 errichtet wurde und mit einem 2.500 m² großen Grundstück in Feldrandlage perfekt für Familien geeignet ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung sowie zwei Badezimmer. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Lage suchen.

Das Haus ist unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden und so einer Familie ein Zuhause über Generationen zu werden.

Falls Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Helpsen zu finden!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Herzen vorn Kirchhorsten, das zur Gemeinde Helpsen gehört. Diese ruhige und zugleich gut angebundene Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B65 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Stadthagen und Minden ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in Kirchhorsten oder Helpsen bequem erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Auch besteht durch den Bahnhof in Kirchhorsten eine Anbindung an das S-Bahnnetz. Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlusstelle Bad Eilsen in etwa 12 km.

Des Weiteren bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort zu einem perfekten Ort für Menschen, die sowohl das ruhige Landleben als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 354.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1903