gepflegtes Haus vor den Toren von Meldorf
189.000 €
- Wohnfläche 97 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1921
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ca. 1926 wurde in massiver Bauweise die hier angebotene Immobilie auf einem 1.090 m² großen Grundstück in der Gemeinde Bargenstedt errichtet.
Aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses bietet diese Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleineren Familie auf ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche, genügend Platz sich entfalten zu können.
Im Erdgeschoss gelangt man nach Eintreten durch den Windfang, einen kleinen Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, wie auch das Wohnzimmer. Hinter der Küche befindet sich ein weiterer kleiner Flur, indem sich die Treppe nach oben, das Badezimmer wie auch der Zugang zu einem Schlafzimmer befindet. Außerdem gelangt man von hier in den direkt angeschlossenen ehemaligen Stallbereich, der Platz für die Heizungsanlage, wie auch die kleine Werkstatt bietet. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer auf.
Am Ende der Auffahrt befindet sich eine Garage und zwei weitere Nebengelasse, die ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel bieten.
Besonderes herauszustellen in diesem Immobilienangebot, ist das große Grundstück mit seinem gepflegten Garten und der rückwärtigen Feldrandlage. Die vielen Sitzgelegenheiten laden an lauschigen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Durch die besonders gut angebundene Lage ist nicht nur Meldorf und Heide schnell erreichbar, sondern auch Hamburg ist in etwas über einer Stunde zu erreichen.
Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2023 beheizt, welche regelmäßig gewartet wird.
Wenn diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben sollte, stehe ich Ihnen sehr gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
# Ausstattung
- Garage
- gepflegter Garten auf großem Grundstück
- neuwertige Heizung (Bj 2023)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Nutzfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Bargenstedt ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie gehört zum Kreis Dithmarschen und hat etwa 900 Einwohner. Der Ort befindet sich im westlichen Teil des Kreises und liegt zwischen den Städten Heide und Meldorf. Die Landschaft in der Umgebung von Bargenstedt ist geprägt von weiten Wiesen und Feldern, sowie kleinen Wäldern. Es gibt einige Seen in der Nähe, die zum Angeln und Erholen einladen. Die Einwohner von Bargenstedt sind engagiert in Vereinen und Organisationen und pflegen eine starke Gemeinschaftskultur.
# Sonstiges
Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 212.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FR24-00213
Rechtliche Angaben
Impressum
Redhome Immobilien GmbH
Kieler Straße 36
24594 Hohenwestedt
Telefon: +49(0)4871 – 68 44 96 4
E-Mail: info@redhome.de
Vertreten durch:
Tom Schulz
geschäftsführender Gesellschafter
Thorben Andrich
geschäftsführender Gesellschafter
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB21772 KI
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
In Gründung
Wirtschafts-ID: Wirtschafts-IdNr: In Gründung
Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel
Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung
Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: info@redhome.de
Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.
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