- Wohnfläche 271 m²
- Grundstücksfläche 481 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 271 m² und ist auf vier Wohnungen aufgeteilt. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von 26.040 € für die Wohneinheiten und zusätzlichen Einnahmen von 1.680 € jährlich aus der Vermietung der Garagen.
Eckdaten zur Immobilie
Grundstücksfläche: 481 m²
Wohnfläche: ca. 271 m²
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung/Sanierung: 2009
Verfügbar ab: Sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Keller: Ja
Garagen/Stellplätze: Vorhanden
Ausstattung:
Die Wohnungen bieten eine solide und moderne Ausstattung. Alle Einheiten verfügen über pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch sind. Jede Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie Stellplätze und Garagen, die den Mietern großen Nutzen bringen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Minden. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage für Bewohner besonders attraktiv macht.
Dieses Mehrfamilienhaus wird privat und provisionsfrei angeboten. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne direkt an mich wenden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
