Gepflegtes Reihenhaus in attraktiver Lage von Oldenburg
310.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 246 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dieses ansprechende Reihenendhaus liegt auf einem Hinterliegergrundstück und bietet Ihnen großzügige 4 Zimmer auf zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist, sowie ein einladendes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit elegantem Laminatboden. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, die ebenfalls gefliest sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer, alle mit Laminatboden ausgelegt. Ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ein geräumiger Spitzboden steht Ihnen zusätzlich als Abstellfläche zur Verfügung.
Außenbereich:
Der schön angelegte Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhaus ist direkt vom Wohnzimmer aus über eine Terrassentür erreichbar. Ein Carport bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Energieeffizienz und Heizsystem
Der Endenergiebedarf dieser Immobilie beträgt 128,17 kWh/(m²*a). Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die 2017 erneuert wurde.
Lage: Zentrale und dennoch ruhige Umgebung
Das Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück/Bümmerstede, zentral an der Bahnhofsallee gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Mietinformationen
Derzeit wird das Reihenendhaus für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet.
