- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unser sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage von Kulmbach-Mangersreuth.
Fakten:
• Ca. 124 m² Wohnfläche, 320 m² Grundstück
• Baujahr 1976, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
• EG: Gäste-WC, Essplatz, Einbauküche (inkl.), großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
• OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne & seniorengerechter Dusche
• DG: 2 weitere Zimmer mit Dachfenster
• UG: Ausgebauter Hobbyraum mit Gartenzugang, Werkstatt, Waschkeller, Vorrat
Ausstattung & Highlights:
• Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig, kein Renovierungsstau
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, neue Haustür, modernes Dach (2014)
• Elektrische Markise, verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Fliesen)
• Garten mit Gartenhaus (2020) & herrlichem Blick ins Grüne
• Fertiggarage im Garagenhof mit neuem Dach & Tor
• Ruhige Sackgasse, Bushaltestelle in der Nähe, Stadt gut erreichbar
• Energieausweis liegt vor (E)
Fazit:
Einziehen, fertig! Ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen und schnell in der Stadt sein wollen.
Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen mit ein paar Infos zu Ihnen (z. B. für wen das Haus gedacht ist). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Zeitgründen nicht auf anonyme „Was ist letzter Preis?“-Nachrichten antworten.
