Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage, Stellplatz und Untergeschoss für große Raumansprüche.
339.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage, Stellplatz und Untergeschoss für große Raumansprüche.**
Dieses, im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m2 und befindet sich auf einem 227 m2 großem Eigentumsgrundstück in guter Lage von Lotte/Büren.
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Es verfügt über drei Bäder sowie diverse Wohn und Nutzräume.
Dieses Bauwerk ist in zweischaliger Bauweise, mit innenliegender Dämmung errichtet. Es ist teilunterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Rohrsysteme, die Stromversorgung so wie alle anderen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind entsprechend dem Baujahr. Das Dachgeschoss ist als Dachstudio ausgebaut und bietet Ihren Kindern einen besonderen Rückzugsraum. Kann aber auch z.b. als Homeoffice genutzt werden.
Es wurden im Jahr 2008 und 2022 diverse Modernisierungen an Böden, Bäder und Küche vorgenommen.
FAZIT: Ein gepflegtes Gebäude, mit großzügigem Wohnraum in guter Lage, mit Garten und zusätzlichen Balkon !
Hinweis: Das Gebäude ist bereits freigestellt.
Rechtliches:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keinerlei Haftung. Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können. Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 2,9 % Käuferprovision als auch 2,9 % Verkäuferprovision. Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse. Bitte klären Sie vor einer möglichen Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt. Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.
Rechtliche Angaben
Impressum
Peter Foppe
Immobilien
Westerholter Straße 27
49586 Merzen
Telefon: 05466 926070
Telefax: 05466 926070
E-Mail: peter.foppe@t-online.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
67/112/00083
Registergericht:
Bersenbrück
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landkreis Osnabrück,Am Schölerberg 1,49048 Osnabrück, fachdienst Ordnung nach § 34c Gewerbeordnung.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Landkreis Osnabrück,Am Schölerberg 1,49048 Osnabrück Fachdienst Ordnung
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