Gepflegtes Zweifamilienhaus in Reinfeld - wird komplett mietfrei übergeben. Nutzen sie die Chance - 2 Häuser, ein Preis

# Objektbeschreibung
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses zentral gelegene und moderne Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause, evtl. als Generationenhaus oder erfreuen Sie sich über eine Mieteinnahme.
Ein Finanzierungsbeispiel stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!

# Ausstattung
Die besonderen und umfangreichen Ausstattungsmerkmale erfahren sie in unserem aussagekräftigen Expose´.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 3.327,78 €

Käuferprovision: 3,33 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 406 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Reinfeld liegt zwischen den großen Städten Lübeck und Hamburg. Somit ist eine gute Infrastruktur gegeben und ausgezeichnete Anbindungen sind vorhanden. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welches sich in der natürlichen Umgebung Reinfelds, mit den verschiedenen Wäldern, Seen und Wanderwegen widerspiegelt.

Eine perfekte Bahnanbindung nach Lübeck und Hamburg ist gegeben. Ebenfalls der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) Richtung Hamburg ist sehr von Vorteil. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn A1 in Richtung Lübeck oder Hamburg.

Das Grundstück liegt sehr zentrumsnah und ist doch sehr ruhig gelegen. Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe sowie diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 9,4 km
Gymnasium 11,4 km
Flughafen 14,4 km
Fernbahnhof 0,4 km
Autobahn 0,8 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 13,2 km
Hauptschule 11,2 km

# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 161.03 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-12-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KLK_482