Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und 2 Gäste-WCs in Barmbek
1.550 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir vermieten eine wunderschöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) am Hellbrookstieg 4, 22305 Hamburg. Die Wohnung erstreckt sich über 73 qm und bietet eine flexible Nutzung – ideal für Familien oder als WG.
Ausstattung:
- Zimmer: 4 gleichgroße Zimmer (ca. 13-14 qm), alle hell und gut geschnitten
- Badezimmer: Großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste-WCs: 2 Gäste-WCs mit Fenstern
- Einbauküche: Voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und Abzugshaube
- Böden: Helles Laminat in allen Zimmern
- Möblierung: Jedes Zimmer ist möbliert mit Bett, Kleiderschrank/Stange, Schreibtisch und Teppich
- Sonstiges: Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
Lage:
Das Objekt befindet sich in Barmbek, nur 1 Minute Fußweg zur U3-Haltestelle Habichtstraße. Die Fuhlsbüttlerstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Verkehrsanbindung:
- 1 Minute zur U3-Haltestelle Habichtstraße
- 15 Minuten direkt zur Mönckebergstraße (Innenstadt)
- 25 Minuten zur Universität Hamburg
- Freizeitmöglichkeiten:
- Der Hamburger Stadtpark ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar
Miete:
- Inklusivmiete: 1.700 € pro Monat (567 € pro Zimmer bei 3er-WG-Nutzung oder 850€ bei 2er-WG-Nutzung)
- Nebenkosten: Sämtliche Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Lediglich Strom, Heizkosten und Telefon/Internet sind zusätzlich von den Mietern zu tragen.
Hinweis für WG-Nutzung:
Wir suchen einen Hauptmieter, der die anderen Zimmer untervermieten kann. Die Wohnung bietet durch zwei Flure und zwei Eingangstüren eine besonders flexible Aufteilung.
Kontakt:
Bitte vereinbaren Sie zunächst einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung kennenzulernen.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
