4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Balingen
1.050 €
1.150 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 400 €
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Wichtig – bitte vorab beachten:
Anfragen ohne vollständige Unterlagen können leider nicht beantwortet werden.
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage direkt alle erforderlichen Unterlagen bei.
Dazu gehören:
• Schufa-Auskunft
• Ausweiskopien aller volljährigen Personen
Eine Bewerbung ist nur mit regelmäßigem Einkommen (z. B. aus Erwerbstätigkeit oder Rente) möglich.
Leistungen wie Bürgergeld oder Arbeitslosengeld können leider nicht berücksichtigt werden.
So kann die Bearbeitung schneller erfolgen – vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die übermittelten Unterlagen werden ausschließlich zum Zweck der Mieterauswahl verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.
Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Balingen – sofort bezugsfrei!
Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Balingen und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche insgesamt vier geräumige Zimmer.
Die Wohnung wurde 2002 ausgebaut und zuletzt 2024 modernisiert. Geheizt wird mit einer angenehmen Fußbodenheizung.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Vinylboden im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Schöne, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
Lage:
Das Objekt liegt in Balingen, in der Nähe von EDEKA Kuhn (4 Min. Gehweg). In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 24A und 24B. In Laufnähe befinden sich zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke sowie ein Kindergarten. Auch der Fußballverein Heselwangen mit seinem Sportplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie interessante Ausgehmöglichkeiten im weiteren Umkreis.
Zusätzlich befindet sich in der Nähe ein Schulzentrum, das einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium umfasst. Diese sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar und bieten ein umfassendes Bildungsangebot für verschiedene Altersstufen.
Sonstiges:
• Kein Kellerabstellraum vorhanden
• Keine Einbauküche vorhanden – diese ist vom Mieter bereitzustellen.
• Praktischer Abstellraum in der Küche vorhanden
• Vor der Wohnungstür befindet sich eine ca. 6 m² große Fläche, die als zusätzliche Stellfläche genutzt werden darf – ein Abstellraum ist dort ggf. künftig geplant
• Keine Garage, aber zahlreiche kostenfreie Parkplätze rund ums Haus
• Strom, Gas und Wasser/Abwasser sind in den Nebenkosten enthalten
• Strom wird über einen Nebenzähler erfasst und jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet
• Gas sowie Wasser/Abwasser werden jährlich nach Wohnfläche berechnet
Ich freue mich auf Ihre vollständige Bewerbung mit allen erforderlichen Unterlagen.
Mit freundlichen Grüßen
Lennart Benkendorf
