geräumige Erdgeschosswohnung mit Stellplatz & Terrasse im Herzen von Suhl zu verkaufen
78.500 € VB
- Wohnfläche 62,50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Geräumige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Suhl zu verkaufen!**
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien.
Auf ca. 63 m2 verteilen sich neben dem Eingangsbereich das Badezimmer und die Küche sowie ein offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer.
Aller Räume sind hell und geräumig.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche erst kürzlich vollständig erneuert wurde.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein Abstellraum.
**Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Suhl, zurückversetzt von der Hauptstraße. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtpark und das Stadtzentrum. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.**
Die Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter werden keine weiteren Bilder der Innenräume online gestellt, können bei Interesse aber gerne bei uns angefragt werden.
Das Mehrfamilienhaus und auch die Außenanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch!
Im selben Objekt steht derzeit eine weitere Eigentumswohnung zum Verkauf.
**Lage:**
Die Immobilie liegt direkt in Suhl-Mitte. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 43, RB 44 und RE 7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, zwei Bars und zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
**Sonstiges:**
Die Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine persönliche Haftung des Maklers ist ausgeschlossen.
**Provisionshinweis:**
**Festprovision 3.570,-€ inkl. Mwst.**
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Gesetzgeber hat uns als Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 14 GwG bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu ermitteln. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festzuhalten. Bei juristischen Personen und Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie um Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen!
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins) auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und die Angaben auf unserer Homepage.
Rechtliche Angaben
Impressum nach § 5 TMG:
KM Immobilien Zella-Mehlis
Michael Kübler & Thorsten Munk
Talstraße 99
98544 Zella-Mehlis
Telefon: 03682/464641
Telefon: 0152/59119765
Telefax: 03682/464649
E-Mail Adresse. info@km-makler.de
Umsatzsteuer-Nr.: 171/157/54602
Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung / Ordnungsamt Zella-Mehlis
Haftungsausschluss:
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
