Geräumige Gewerbefläche in Baden-Baden Oos zur Vermietung ab sofort verfügbar

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Baden-Baden Oos befindet sich diese großzügige Gewerbefläche zur Miete. Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 3 Räume und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen vornehmen können.

Der Bodenbelag ist derzeit mit Teppichboden ausgelegt. 15 Außenstellplätze steht Ihnen für Ihre Kunden oder Mitarbeiter zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie diese Gewerbefläche ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Garagen/Stellplätze: 15
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

Provision: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Der Baden-Badener Stadtteil Oos wurde 1928 eingemeindet. Der Name des Stadtteils leitet sich vom Oosbach ab, der durch Baden-Baden fließt. Der Stadtkreis Baden-Baden wird umgeben vom Landkreis Rastatt. Baden-Baden liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet.
Baden-Baden liegt an der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. In Baden-Baden beginnt die Panorama- und Touristenstraße Schwarzwaldhochstraße – Bundesstraße 500 –, die in Freudenstadt endet.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JMD305