Geräumige Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung Ideal für eine Kleine Familie

# Objektbeschreibung
Komfortabler Wohnraum umgeben von viel Grün – ideal für Familien mit Kindern sowie Paare und Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Verbringen Sie den Sommer im Freien in den grünen Anlagen rund um das Haus oder auf dem großzügigen Balkon. Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer laufenden Kernsanierung die Wohnung erst Ende August bezugsfrei sein wird.


# Ausstattung
Balkon; großer Freisitz; Getrenntes WC; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.08.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Weisenau. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün und bietet Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und bequem mit dem Stadtbus. Für Autofahrer ist die Anbindung an den Mainzer Ring A 60 Richtung Wiesbaden oder Frankfurt optimal

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-01-21
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0628370006