geräumige Stadtvilla – 5 Zimmer – keine Eigenleistungen (= bezugsfertig!) – Grdst. ist auch schon dabei … V 096

**Haus:** Großzügigkeit war hier die Vorgabe an unseren Planer: Möglicherweise lassen sich auch 5 Zimmer auf knapp 130 qm Wohnfläche unterbringen, aber das war hier nicht die Prämisse. Im EG entstehen so fast 43 qm Fläche für den Bereich Wohnen/Essen/Küche. Wer die amerikanische Variante („offene Küche“) nicht mag, ordert im Rahmen des Architekten-Gespräches einfach eine Wand, vielleicht mit Schiebetür?

Im OG findet sich das luftige Raum-Gefühl wieder; sowohl bei den beiden Kinderzimmern, die dem Nachwuchs auch im Teenager-Alter noch ausreichend „Spielfläche“ bieten. Als auch beim Eltern-Schlafzimmer und natürlich erst recht im Bad, bei dessen Ausgestaltung die Bauherren Wert darauf gelegt haben, im „Pärchen-Betrieb“ Zähne putzen zu können!

**Lage:** In idyllischer Lage an dem Ufer der Mulde liegt die Stadt Bad Düben in der Dübener Heide. Hier leben ca. 8.000 Einwohner und es gibt eine umfassende Infrastruktur. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist der Nachwuchs mit Bildungseinrichtungen versorgt. Supermärkte und Baumärkte sind vorhanden und zu erwähnen sind ganz bestimmt die kleinen Fachgeschäfte die es hier schon lange als erfolgreiche Traditionsbetriebe gibt. Schlendern Sie einfach mal durch die geschäftige Innenstadt um das Rathaus herum. Gut zu erreichen ist auch die nahgelegene Kreisstadt Eilenburg die eine direkte Bahnverbindung nach Leipzig hat. Hier ist auch ein Kreiskrankenhaus das in dringenden Notfällen schnell in Anspruch genommen werden kann. Bad Düben selbst hat eine direkte Busverbindung nach Leipzig. So ist vor allem der Norden von Leipzig gut zu erreichen.

**alternative Lagen:** https://www.ibss-lpz.de/grundstuecke/

**freundliche Einladung:** Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.