Geräumige und vollst. renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung im Zentrum
252.000 € VB
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 338 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende, vollständig renovierte DG-Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Neben den einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für die Verwirklichung von Wohnträumen. In Bad und WC sorgt jeweils eine indirekte Beleuchtung für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Bei der Sanierung im Jahr 2013 wurden sämtliche Versorgungsleitungen und sanitären Anlagen erneuert.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Im großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche (Nobilia, Küchengeräte Neff) die keine Wünsche offen lässt.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es zusätzlich zur Loggia drei weitere Balkone (1x Loggia im Wohnzimmer, 1x Wohn/Esszimmer, 1x Küche, 1x Schlafzimmer) gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten der Eigentümergemeinschaft die frische Luft genießen können.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und zwei Kellerräume. Zur Wohnung gehört auch zusätzlich noch ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenster.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 338,00 € im Monat.
Aktuell ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 815,00 € warm vermietet. Die Kaltmiete beträgt 625,00 €.
Unsere sehr zuverlässige Mieterin bewohnt und pflegt die Wohnung seit 6/18.
Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.
Ausstattung
-Wandbeleuchtung im Wohnzimmer
-Parkettboden (Klickparkett)
-letzte Komplettsanierung 2013 abgeschlossen
-1 Loggia
-3 Balkone
-2 Kellerräume
-1 Hobbyraum mit Heizung und Tageslichtfenster
-hochwertige Einbauküche
-Ölzentralheizung
-große Badewanne
-Bad mit Badewanne und Dusche
-Bad/WC mit zusätzlicher Beleuchtung
Ein Expose mit allen Fotos finden Sie unter Immobilienscout.
