Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus
635.000 € VB
- Wohnfläche 234 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 900 m²
- Verfügbar ab März 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1966
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde 1966 in Massivbauweise errichtet, zum damaligen Zeitpunkt wurde aber nur das Erdgeschoß ausgebaut.
1993 wurde das EG um einen Wintergarten erweitert und in dem Zuge auch das Dachgeschoß gedämmt und ausgebaut. Es wurden dabei ein großer Widerkehr und zwei kleine Dachgauben in Richtung Süden eingebaut. Die Wohnfläche vergrößerte sich dadurch von 125 auf 234 m².
Zum Objekt gehören zwei abgetrennte Garagen mit elektrischen Sektionaltoren und ein zusätzlicher Stellplatz. In Verlängerung der Garagen befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte, Holz, etc..
Das Gebäude ist komplett unterkellert, wodurch nochmals sehr viel Stauraum zur Verfügung steht. Dort befindet sich auch die Ölheizung von 2001 mit einem 300l Wasserspeicher und der 7.500 Liter fassende Öltank, welcher 1999 komplett saniert wurde.
Bemerkenswert ist die großzügige Grundstücksgröße von 900 Quadratmetern. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, wodurch es sehr ruhig ist.
Die Haustechnik funktioniert problemlos, (Leitungen und Rohre) befindet sich größtenteils aber auf dem Stand von 1966.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 635.000 Euro.
