Geräumiges Haus an der deutsch-polnischen Grenze in der Nähe der
609 € VB
- Wohnfläche 255 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 459 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 2010
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Schönes Haus, an der deutsch-polnischen Grenze in einer ruhigen Gegend gelegen. Stettin, Poland. Eigentum für die Eigentümer mit den hochwertigsten Materialien gebaut, ideal für Familien, angrenzend an Wald, Seen und Fluss.
Lage:
Verkehrsanbindung: nur 8 Minuten zum Zentrum von Szczecin, 10 Minuten zur Autobahn A6/S3, nahe der deutschen Grenze, 160 km nach Berlin, 40 km zum Flughafen Goleniów
Umgebung: Nahe gelegener Landschaftspark Bukowa-Wald, Erholungsgebiete, Szmaragdowe-See, Dąbie-See mit Yachthäfen, Fluss Odra. (für diejenigen mit Booten in der Nähe zu starten)
Nachbarschaft: das Haus liegt in einer Einfamilienhaussiedlung, kein Lärm, das Gefühl, am Stadtrand zu wohnen, trotz der engen Verbindung mit dem Zentrum
Infrastruktur: in der Nähe von Kindergarten, Grundschule, Kliniken, Märkten, Tankstelle, Schnellbahn, Bussen und PKS.
Fläche:
- Grundstücksfläche 459 m²
- Gesamtfläche 255 m²
- nutzbare Fläche 201,60 m²
Gebäude aus 2010, erfordert keine finanziellen Aufwendungen. Fassaden und Innenwände wurden im Juni neu gestrichen.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Erdgeschoss: Vorraum, Bad, offene Küche, Wohnzimmer, Zimmer (Arbeitszimmer), Terrasse mit Südausrichtung, Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor, Stellplätze auch vor dem Haus und in der Einfahrt (bei mehreren Autos)
- Erster Stock: Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 3 weitere Schlafzimmer.
- das Gebäude verfügt über ein Dachgeschoss mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen
Grundstück:
Ruhige Umgebung, komplett eingezäunt, voll erschlossen, mit Holzschuppen, Platz für ein Schwimmbad und Mini-Spielplatz.
Eigene Wasserzufuhr für die Bewässerung des Gartens, Brunnen mit Hydrophon.
Annehmlichkeiten:
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kamin mit Wassermantel, sparsamer Gasherd, zentrale Staubsaugeranlage, Rollläden und Sicherheitstüren, Alarmanlage, sparsamer Vaillant-Kondensationsgasherd.
Unterhaltskosten:
Durchschnittliche monatliche Kosten: 893 PLN (Strom, Gas, Wasser, Kanalisation, Müllabfuhr, Grundsteuer).
Die Villa ist bezugsfertig. Die Revitalisierung der Straße ist in naher Zukunft geplant. Es besteht die Möglichkeit, schnell einzuziehen - alle Möbel bleiben erhalten (einschließlich eines antiken Klaviers). Dies ist ein ideales Angebot für diejenigen, die Komfort in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen.
609 500 EUR
