Standort
Beschreibung
Nach langjährigem guten Bestehen und aus gesundheitlichen Gründen, bieten wir unsere Immobilie zum Verkauf an. Es handelt sich um zwei benachbarte Gebäude, die aufgrund der gemeinsamen Heizversorgung und zusammenhängenden Fassaden als Einheit verkauft werden.
Objektbeschreibung:
Gebäude auf der Breitscheidstraße 16:
Das Gebäude umfasst einen großzügigen, zweigeschossigen Geschäftsraum (derzeit als Café/Gaststätte genutzt) sowie drei Wohneinheiten. Eine der Wohnungen ist vermietet, während die anderen beiden als Touristenapartments dienen.
Geschäftsraum (ca. 370 m²): Dieser umfasst zwei Küchen, eine Bar im Erdgeschoss, eine Bar im Obergeschoss, mehrere Stauraum- und Büroräume.
Touristenapartment 1 (ca. 59 m²)
Touristenapartment 2 (ca. 45 m²)
Wohnung 3 (ca. 80 m²)
Gebäude auf der Doktor-Wilhelm-Külz-Straße 2:
Dieses Gebäude besteht aus zwei Wohnungen und einem kleinen Geschäft im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern.
Wohnung 1 (ca. 75 m²)
Wohnung 2 (ca. 75 m²)
Geschäftsraum (ca. 35 m²)
Zusätzliche Informationen:
Der gewerbliche Bereich auf der Breitscheidstraße kann auf Wunsch mit dem kompletten Inventar übernommen werden. Weiterhin ist eine hochwertige Terrassenausstattung (ca. 28 Tische und ca. 100 Stühle) zum Kauf verfügbar.
Die drei Touristenapartments sind vollständig möbliert und eingerichtet.
Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2013 vollständig erneuert.
Die Heizungsanlage wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht.
Die Fassadenvorderseite wurde 2009 umfassend gedämmt und frisch verputzt.
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Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 0173 7083729
