- Art Mieten
- Fläche 99 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2025
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 120 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.070 €
- Kaution 2.850 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Das Ladenlokal befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße in Würselen (Kaiserstr. 46, rechts, aktuell Charme di Capri, Modeboutique) und ist barrierefrei zugänglich.
Aktuell wird es als Mode-Boutique genutzt mit Präsentationmöglichleiten im vorderen Bereich sowie einer größeren Fläche im hinteren Bereich.
Es befinden sich drei weitere, abgetrennte Räume sowie ein WC im Ladenlokal. Ein Raum verfügt über eine kleine Küche (s. Fotos).
Der Notausgang führt ins Treppenhaus, über das auch der Zugang zum Kellerraum erfolgt. Dieser gehört zum Ladenlokal dazu und kann als Lagerraum genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet sich vor allem für Geschäftsleute an, die ihre Waren an den Endkunden verkaufen möchten. Jedoch wäre auch eine Versicherungsagentur, Gesundheitsstudio (Yogakurse oder Ähnliches) denkbar.
Die Miete beträgt pro Monat 950€ (kalt) zzgl. 120€ Betriebskosten.
Melden Sie sich gerne bei Rückfragen. Wir bieten Besichtigungstermine nach Absprache an.
