Gestalten Sie Ihr Traumstadthaus in Limburg - Individuell, Modern und Nachhaltig!
439.000 €
- Wohnfläche 135,82 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 354 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Limburg, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Individualität darstellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem Grundstück von 354 m² bieten Ihnen die 4 Zimmer ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die moderne Architektur des Stadthauses verbindet sich harmonisch mit den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Räume kreieren, die Ihren Lebensstil widerspiegeln. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.
Das Stadthaus wird mit hochwertiger Ausstattung realisiert, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Vorteile bietet. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küche sowie Badezimmer; Laminat bietet eine warme Fußoberfläche und ist langlebig; Teppichboden schafft einen gemütlichen Rückzugsort im Wohnzimmer oder Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist. Diese moderne Heiztechnologie nutzt die Umweltwärme aus Luft oder Erde und sorgt so für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Mit dem KFW55 Standard tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und profitieren von staatlichen Förderungen.
Erleben Sie die Vorzüge eines Hauses, das nicht nur modernste Technik integriert, sondern auch höchsten Wohnkomfort verspricht.
# Ausstattung
Lt. Baubeschreibung 9/24
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 354 m²
# Lagebeschreibung
Limburg ist eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ihr neues Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - alles bequem erreichbar! Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zu Spaziergängen ein, während Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Erholung darstellen.
# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es als Ausbauhaus oder schlüsselfertig! Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" oder "HEIMWERKER" bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützungsgrade beim Bau Ihres Hauses. Profitieren Sie von individueller Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses. Entscheiden Sie sich für das Dienstleistungspaket HEIMWERKER und sparen Sie maximal bei den Kosten! Wir stehen Ihnen stets zur Seite - vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BV TM September 010
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
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Inhalt des Onlineangebotes
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