Gewerbe oder Wohnraum ? Sie entscheiden es!
315 €
- Art Mieten
- Fläche 70 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Verfügbar ab Monat 06
- Baujahr 1954
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 515 €
- Kaution 630 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Die zur Verfügung stehende 70 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einem Wohn- und Geschäftshaus befindet, wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Die Innenräume sind komplett mit Fliesen versehen und haben durch die großen Fenster genügend Tageslicht, was eine helle und freundliche Wirkung entstehen lässt.
Aufgeteilt ist das Objekt in zwei großzügig aufgebaute nutzbare Gewerberäume, sowie einen Personal-Raum mit dazugehörigem Personal-WC mit Tageslicht. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig ebenerdig, mit angrenzendem Balkon ausgerichtet in den Hinterhof. **Nach Rücksprache mit der Stadt Zwickau können die Einheiten unter Einhaltung der allgemeinen Bestimmungen zu Wohnraum um erklärt werden.**
Ein Pkw Stellplatz im Hof kann gern nach Absprache mit angemietet werden.
**Lagebeschreibung**
Die Einheit liegt im Zwickauer Stadtteil Pölbitz in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage.
Durch den in 350 m zu Fuß zu erreichenden Park „Neue Welt“, welcher sich direkt an der Mulde befindet. Mit dem Auto erreichen Sie in nichtmal 10 Minuten die Zwickauer Innenstadt.
Sie haben eine gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel, nach 3 Gehminuten gelangen Sie an die Haltestelle „Neue Welt“, wo Sie mit der Tram 4 bis zum Neumarkt und dann mit Tram 3 bis Zwickauer Zentrum in ca. 15 Minuten fahren können.
Mehrere Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind rund um die 3 Gewerbeeinheiten zu Fuß anzutreffen genauso wie eine Tankstelle und Ärztehäusern.
Rechtliche Angaben
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG
RAYMANTY Immobilien GmbH
Wurzner Straße 113, 04315 Leipzig
Handelsregister: HRB 37853
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Vertreten durch: Mücahit Yakut
Telefon: 0170 1601511
E-Mail: info@raymanty.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE333823718
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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