Gewerbeeinheit/Büroräumlichkeit/Ladenlokal lichtdurchflutet
1.050 €
- Art Mieten
- Fläche 117 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 300 €
- Kaution 3.150 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Gewerbeeinheit/Büroräumlichkeit/Studio/Ladenlokal lichtdurchflutet im Herzen Puderbach. Provisionsfrei zu vermieten!
Vermietet wird ein äußerst attraktive Gewerbeeinheit von ca. 117 m² Fläche im Herzen von Puderbach. Angesiedelt in einem Mehrparteien befindet sich im Erdgeschoss Fläche für die individuelle Gestaltung eines Gewerbes. Die Einheit wird zurzeit komplett kernsaniert.
Ausstattung:
- Boden gefließt
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Kunststofffenster doppelisolierverglast mit elektrischen Jalousien
- Mitarbeiterküche (Küche Eigenschaffung Mieter)
- WC mit Waschmaschinenanschluss
- Eingangstür aus Glas mit automatischer Öffnungs- und Schließfunktion
- Kellerraum
- Parkplatz vor dem Objekt verfügbar
- Neubaustand
Nebenkosten werden je nach Gewerbeart aufgestellt.
Nutzungsarten:
- Büro/Praxis
- Ladeneinheit
- Fitnessstudio
- Versicherungsbüro
- Maklerbüro
- Auf Anfrage
Keine Nutzung möglich für:
- Spielstätte (Casino)
Umgebung:
Die Verbandsgemeindestadt Puderbach mit ca. 2300 Einwohner (Puderbach City) liegt im Kreis Neuwied. In unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A3 ist Puderbach ein zentral gelegener Ort mit ländlichem Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zu diesem Mietsobjekt. Auch die medizinische Versorgung mit Altenzentrum, zahlreichen Fachärzten und Apotheken ist hier gegeben. Zur Unterhaltung lädt die Innenstadt Puderbach mit Möglichkeiten zum Ausgehen (Restaurants, Eisdiele, Hotellerie) ein. Auch Bekleidungsgeschäfte, Bäcker und Metzger finden Sie fußläufig. Kindergarten und Schulen erreichen sich fußläufig.
Durch die günstige Lage ist die Infrastruktur in Puderbach äußerst gut ausgebaut. Busverbindungen in die nächst größeren Städte sowie den Haupt-ICE-Bahnhof Montabaur sind gewährleistet. Viele Menschen aus dem Umkreis finden in Puderbach Ihre Arbeitsstätte, gerade wegen dem Industriestandort Afflerbach Bödenpresserei und Metsäe Tissue, die hier angesiedelt sind sowie Anwaltskanzleien, Baugewerbe, etc.
Entfernungen
Zur A3: ca. 7 km
Koblenz: ca. 25 km
Montabaur: ca. 20 km
Dierdorf: ca. 8 km
