Gewerbeeinheit renoviert ideal für Büro oder Praxisfläche
585 €
- Art Mieten
- Fläche 35 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 85 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 500 €
- Kaution 1.500 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Neustadt-Süd, in direkter Nähe zur Kölner Universität.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, wobei die restlichen 9 Einheiten Wohnzwecken dienen und nicht gewerblich genutzt werden.
Die Einheit bietet einen großzügigen Raum mit speperatem Küchenanteil und sanitärer Einrichtung, ideal für Büro- oder Praxisnutzung.
Eine Küche ergänzt das Raumangebot, zusätzlich verfügt die Einheit über ein WC mit Dusche.
Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, die Heizungsversorgung erfolgt über ein zentrales Gasebrennwertgerät.
Das monatliche Hausgeld beträgt rund 85,00€ als Vorrauszahlung.
Diese Gewerbeeinheit steht ab September 2024 zur Verfügung und ist vollständig renoviert.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab September 2024
Bürofläche: ca. 35 m²
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage in Neustadt- Süd, direkt an der Kölner Universität
Nahversorgung: fußläufig zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie u.v.m.
Bildung und Betreuung: gutes Angebot in komfortabler Distanz zu finden
Anbindung: gute Anbindung an ÖPNV mit Bus- und Tramhaltestelle sowie Bundesstraße
Erstkontakt mit vollständiger Anschrift unter Angabe Ihres Unternehmenszweck über dieses Portal.
Sie mieten direkt vom Eigentümer ohne versteckte Kosten.
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