- Art Mieten
- Fläche 1.100 m²
- Nebenkosten 300 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! In exzellenter Lage von Bamberg bieten wir Ihnen eine rund 1.100 m² große Gewerbefläche, die sich optimal für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke eignet.
Flächenaufteilung:
• Kalthalle: ca. 324 m² – ideal für Produktion, Werkstatt oder Lagerung
• Überdachte Lagerfläche: ca. 258 m² – zusätzliche Stellmöglichkeiten unter Dach
• Mannschaftsraum mit Bad: ca. 42 m² – perfekte Sozialräume für Ihre Mitarbeiter
• Büro: ca. 40 m² – ein heller, freundlicher Arbeitsplatz für Verwaltung und Organisation
Ausstattung & Vorteile:
• Vielseitig nutzbare Kalthalle mit großzügiger Raumhöhe
• Praktische überdachte Lagerfläche, ideal für wettergeschützte Einlagerung
• Büro- und Sozialräume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Hervorragende Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
• Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher
Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Produktionsstätte, Lagerfläche oder Werkstatt, hier finden Sie die ideale Basis für Ihr Unternehmen!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Hinweis zur Kaution: 6600
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Lagerfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Attraktive Gewerbelage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Sturzstraße 16 im Industriegebiet von Gaustadt, einem wirtschaftlich bedeutenden Stadtteil von Bamberg. Diese Lage ist optimal für Unternehmen, die Wert auf eine hervorragende Erreichbarkeit, effiziente Logistik und eine gewerbefreundliche Umgebung legen.
Dank der schnellen Anbindung an die B26 sind wichtige Verkehrsadern, darunter die Autobahn A70, in kürzester Zeit erreichbar. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und sorgt für eine effiziente Warendistribution. Sowohl Lieferanten als auch Kunden profitieren von der guten Verkehrsinfrastruktur.
Neben der strategisch günstigen Verkehrsanbindung bietet das Industriegebiet Gaustadt ein unternehmensfreundliches Umfeld mit zahlreichen Gewerbe- und Industrieansiedlungen, was Synergien und Kooperationsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen schafft. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner attraktiv macht.
Egal ob als Lager-, Produktions- oder Werkstattfläche – diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Standort für Ihr Gewerbe!
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: G1372
Rechtliche Angaben
Impressum
Grounded GmbH
Graf-Albrecht-Straße 9
90602 Pyrbaum
Tel: 0911/47756799
E-Mail: service@grounded.de
Hauptniederlassung und Sitz: Nürnberg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Bamberg
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
René Heinz
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Registernummer: HRB: 39808
Umsatzsteuer-ID: DE 348 740 427
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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