Gewerbefläche Leo-Wohleb-Str. 6 - 75 qm

# Objektbeschreibung

Wir vermieten zwei Einzelhandelsflächen 1b Lage, direkt neben dem Parkhaus Schwabentorgarage, ebenerdig in Freiburg Stadtmitte mit ca. 12 m Schaufensterfront zu einer der meist befahrenen Strassen in Freiburg, der Leo-Wohleb-Strasse in dem Bereich, wo die Fahrzeuge wegen der Ampelschaltung an der Kreuzung stehen. Es stehen also ausreichend Flächen für Werbung Ihres Geschäftes zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre - gerne erhalten Sie auf Ihren Wunsch auch längere Laufzeiten.

Raumaufteilung Die Einheit Nr. 128 hat ca. 75 qm Fläche. Beide Einheiten haben getrennte Herren und Damen WC\`s. Ein Stellplatz in der dazugehörigen TG ist derzeit vermietet und kurzfristig kündbar und kann optional für 110 Euro pro Monat dazu gemietet werden

Einheit 128 mit ca. 75 qm Fläche kann angemietet werden zum Preis von 1.450,- € netto kalt + 19% UST. 275,50 € = 1.725,50 €.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: ab sofort

Warmmiete: 1.820,00 € Hinweis zur Kaution: 8.700,- €

Verkaufsfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung

Die Leo-Wohleb-Strasse ist eine der meistbefahrenen Einfallstrassen nach Freiburg. Die Lage wird perfektioniert, da die Fahrzeuge in diesem Bereich praktisch immer an der Ampel anstehen.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 154,7 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 154.7 kWh(m²\*a) Ausstellungsdatum: 25.09.2020 Gültig bis: 24.09.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Anbieter-Objekt-ID: 8 (1/8)

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