Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten!

# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Gewerbefläche?

Die Immobilie und die Lage sind für viele Konzepte intererssant (Tagespflege, Büroräume, Versicherung). Auch eine Abtrennung in zwei Flächen ist möglich. Im Keller befindet sich zudem eine große Lagerfläche und zwei Kühlhäuser. Eine günstige Parkplatzsituation mit ca. 20 Parkplätzen auf dem Grundstück bietet auch die Möglichkeit zur Anreise mit dem Auto.

# Ausstattung
- Abzuteilen in zwei Gewerbeflächen am Standort
- Gaszentralheizung
- viele Kfz-Stellplätze
- 5 Garagen
- Lagerflächen im Keller

- (...)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1297 m²
Bürofläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Der Betrieb befindet sich mitten in einem Wohngebiet von Henrichenburg, unweit des alten Stadtkerns. Die Lage ist ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Wer mit dem Auto kommt, nutzt einen der vielen Parkplätze direkt am Gebäude. Auch die Autobahnanbindung A2 (ca. 500m entfernt) bietet überregionalen Gästen eine schnelle Anreise.
Die Kombination aus Stadtnähe und direkter Anbindung an das Wohngebiet bietet nachhaltig gutes Potenzial für Ihr Konzept und Ihre Zukunft.

# Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung über dem Gewerbebetrieb mit anzumieten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1711