Gewerbefläche zu vermieten/ Ladenlokal / Büro / Praxis / Lager
600 € VB
- Art Mieten
- Fläche 67 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 1.800 €
Standort
Beschreibung
Ladenlokal / Büro / Praxis zu vermieten
Eine Nutzung für Gastronomie ist nicht möglich!
Zu vermieten ist ab dem 01.08.24 ein 67m² Ladenlokal in Karben Petterweil.
Die Kaltmiete beträgt 600€.
Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein abgetrennter Raum mit WC und Waschbecken.
Der Laden liegt an der Hauptstraße und teilt sich einen Eingangsbereich mit einer gut frequentierten Bäckerei Filiale. Als Mieter ist keine weitere Bäckerei/Cafe möglich.
Von dem gemeinsamen Eingangsbereich wird der Laden über eine Glaseingangstür und 5 Treppenstufen betreten.
Zur Hauptstraße befindet sich eine Schaufensterfläche, die für Werbung genutzt werden kann.
Weitere Angaben:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei ohne Makler direkt vom Eigentümer.
Als Kaution sind drei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150 €.
Darin enthalten sind die Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung,Wasser/Abwasser, Versiegelte Fläche, Heizung, Heizungswartung und Schornsteinfeger.
Die Kosten für Strom können Sie selbst mit dem Versorger Ihrer Wahl abrechnen.
Kontaktieren sie mich gerne unter Angabe ihres Verwendungszwecks für die Immobilie und einer Kontaktmöglichkeit für mich (Email, Telefon).
