Gewerbegrundstück

# Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle

Ein Gewerbegrundstück, das die Weichen für Ihre unternehmerischen Zukunft stellt. Die Ideale Lage mit guter infrastruktureller Anbindung bietet beste Voraussetzungen.

Bebaut mit einer massiven Lagerhalle mit Sozialbereich, die Lagerhalle bietet eine ebenerdige Lagerfläche von ca. 240 qm und im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 200 qm.
Die Halle ist durch 2 separate Tore befahrbar.

Des Weiteren befindet sich im Sozialbereich der Halle ein Aufenthaltsraum, Waschraum mit Toilette und ein Büro, die Räume können über eine Flüssiggasheizung beheizt werden.

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 4568 qm worauf sich 2 voneinander getrennte Lagerboxen sowie eine Verladebox befinden.

# Ausstattung
- LKW-Waschplatz mit Zisterne
- Ölabscheider
- 50 Tonnen-Waage mit Container
- Flüssiggasheizung

Käuferprovision: 4,76%

Grundstücksfläche: ca. 4568 m²

# Lagebeschreibung
Crock ist ein Ortsteil der Gemeinde Auengrund im Landkreis Hildburghausen im Süden von Thüringen.
Die Gemeinde Auengrund liegt am Südrand des Thüringer Waldes zwischen den Städten Eisfeld und Schleusingen, unmittelbar an der Landesstraße L3004 und entlang der A 73 – zwei Hauptverbindungen zwischen Thüringen und Oberfranken, über die der Auengrund gut zu erreichen ist. Durch die zentrale Lage der Gemeinde Auengrund besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung in die Landeshauptstadt Erfurt, die Kreisstadt Hildburghausen, sowie in die Vestestadt Coburg.Entfernungen:
Autobahn 5 km

# Sonstiges
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Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine
Gewähr für ihre Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises.

Anbieter-Objekt-ID: AK-24-03-011