Gewerbeimmobilie + opt. EfH m. Glasfaser in naturnaher Lage
360.000 € VB
- Art Kaufen
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab November 2024
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie und ein angrenzendes Einfamilienhaus in idyllischer und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage im Weserbergland Raum Hameln / Hessisch-Oldendorf. Die Gewerbeimmobilie kann einzeln oder zusammen mit dem Einfamilienhaus gekauft werden.
Das Gewerbegrundstück umfasst 4.000 m².
Die Gebäudeflächen teilen sich wie folgt aus:
• Produktionsfläche: 900 m²
• Lagerfläche: 400 m²
• Bürofläche: 35 m²
• Nebenflächen: 400 m²
Der Betrieb ist voll ausgestattet mit Heizung, Starkstrom, Druckluft, Absauganlage und großer Lackiererei, die Lagerhalle hat zudem eine Entfeuchtungsanlage.
Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet / Telefon wird gerade verlegt.
Bisher wurde die Immobilie als Holzbearbeitungsbetrieb genutzt. Die Infrastruktur eignet sich generell aber auch für andere Gewerke und Branchen.
Gekauft werden kann entweder die Immobilie an sich. Bei Bedarf können auch Maschinen und Lager übernommen werden.
Ein nebenan gelegenes Einfamilienhaus auf separatem Grundstück kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Das Einfamilienhaus steht auf angrenzendem Grundstück (nicht auf dem Luftbild enthalten) und hat ca 145 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und hat eine Doppelgarage. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß.
Das Gelände, dass sich in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern befindet, hat einen angrenzenden Bachlauf und liegt in einer landschaftlich sehr schönen Lage. Wir freuen uns auf einen neuen Eigentümer, der hier seine Träume verwirklichen möchte.
