Gewerbeimmobilie

Willkommen zu Ihrer perfekten Gelegenheit! Diese vielseitige Gewerbeeinheit in Dingelstädt OT Struth bietet Ihnen die Möglichkeit, eine große Parzelle von ca 240m² innerhalb eines Gewerbeobjektes zu mieten. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Ladenfläche, Werkstatt, Büro oder Lagerfläche Sie gibt Ihnen die Flexibilität, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer attraktiven Umgebung zu arbeiten, Ihre Projekte voranzutreiben oder Ihre Leidenschaft in einer professionellen Umgebung auszuleben.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um alle weiteren Details zu besprechen und Ihnen die Fläche persönlich vorzustellen! Tel: 036026 97778

Ausstattung / Highlights der Gewerbeeinheit:

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladenfläche, Werkstatt, Praxix, Ausstellungsraum, Büro, die Fläche passt sich Ihren individuellen Anforderungen an.

• Gute Raumaufteilung: Die gesamte Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 2 Räume, zwei WCs und einen großzügigen überdachten Aussenbereich. Ihr angemieteter Bereich ist perfekt integriert und lässt sich individuell gestalten.

• Gute Zugangsmöglichkeiten: Die Parzelle ist über separate Türen von 3 Seiten begeh und befahrbar. Die Zugänge sind alle barrierefrei und ebenerdig du bieten somit komfortable Erreichbarkeit.

• Top-Lage: In einer erstklassigen Lage in Struth an der Hauptverkehrsstrasse bietet das Objekt eine hervorragende Anbindung und hohe Sichtbarkeit an einer belebten Straße – ideal für Kunden und Geschäftspartner.

• Parkmöglichkeiten: Direkt auf dem Gelände und vor dem Mietobjekt befinden sich zahlreiche Mitarbeiter bzw Kundenparkplätze.

Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt (Eigentümer ist ebenfalls im Objekt)
Bodenbelag: Industrieboden
Heizung: Gastherme (neu von 2024)
Beleuchtung: Rasterleuchten
Decke: Odenwalddecke
Innenbereich: ca 200m²
Aussbereich: ca 40m²
Stellflächen für PKW: 1-40 verfügbar

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit profitiert von einer erstklassigen Lage in Struth, einem lebendigen Ort mit hervorragender Infrastruktur. Die zentrale Lage entlang einer belebten Straße bietet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden. Zudem ermöglicht die Anbindung zur Stadt Mühlhausen einen einfachen Zugang zu allen größeren Einrichtungen und Geschäften. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen und von der dynamischen Lage profitieren.


Kontakt:
Ich freue mich sehr Sie persönlich kennenzulernen. Eine schnelle Besichtigung richte ich ebenfalls sehr gern für Sie ein.

Unter 036 026 97778 stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Der Vermieter