Gewerberäume in zentraler Innenstadtlage
550 €
- Art Mieten
- Fläche 75 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 110 €
- Kaution 1.100 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Das Ladengeschäft verfügt über einen überdachten Eingangsbereich und ein großes Schaufenster. Über den Flur gelangt man zu einem Lagerraum und zum WC mit Waschbecken. Auf Wunsch kann der vorhandene Gewölbekeller für 80,- € netto komplett hinzu gemietet werden. Die Gewerberäume eignen sich sowohl als Ladengeschäft als auch als Büro- oder Praxisräume. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Endenergiebedarf beträgt 149,5 kWh/(m²a), Klasse E.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.08.2024 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen
Nutzfläche: ca. 27 m² Ladenfläche: ca. 48 m²
# Lagebeschreibung
Die Geschäftsräume befinden sich in einer sehr gut frequentierten Einkaufsstraße im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
# Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 149.5 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.11.2020 Gültig bis: 11-2030 Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: A1055
Rechtliche Angaben
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
Telefon:
09151/94413
Telefax:
09151/95679
E-Mail:
Immobilien-Strohmaier@t-online.de
Internet:
www.immobilien-strohmaier.de
Geschäftsführer:
Manfred Hofmann
Rechtsform:
Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Register:
Nürnberg
Reg.-Nr.:
HRA 9693
Inhaltlich verantwortlich: Manfred Hofmann
