- Wohnfläche 90,38 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1999
- Hausgeld 373 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine exzellente Investitionsmöglichkeit: Unsere ausgewählten Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern bieten nicht nur einen Balkon oder eine Terrasse, sondern auch ein hochwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die lichtdurchfluteten Küchen, individuell gestaltet mit einer von den Mietern eingebrachten Einbauküche, erhöhen den Wohnwert.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.10.2018
Gültig bis: 18.10.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9287
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin
Geschäftsführer: Michael Werner
Tel.: (030) 6566020
Fax: (030) 65660217
E-Mail: info@mpw-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:
Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin
Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgericht: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782
Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102
Angabe zum Sachkundenachweis:
Christian Werner: Diplom Immobilienwirt
Daniel Werner: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
