Große Dachgeschosswohnung mit Balkon im Seebad Ueckermünde

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Seebad Ueckermünde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen.

Weiterhin gehört ein Carport dazu.

Die Einheit ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft in zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Wohnungen.

Die Wohnung ist nicht vermietet.

Wände: Außenwände aus Kalksandstein, Wärmedämmverbundfassade mit Putz, Innenwände Kalksandstein und Leichtbauwände

Keller: nicht unterkellert

Dach: Satteldach, Dachstuhl Holz, Ziegeleindeckung Braus- Betonsteine rot

Lage: Ueckermünde liegt an der Mündung der Uecker in das Stettiner Haff. Die Umgebung Ueckermündes ist – von einigen kaum

20 Meter Höhe erreichenden Erhebungen abgesehen – fast eben. Der Naturraum wird durch den Naturpark am Stettiner Haff geschützt. Südöstlich der Stadt erstreckt sich mit der Ueckermünder Heide das größte Waldgebiet Vorpommerns.

Die Wirtschaft in Ueckermünde ist heute überwiegend durch den Tourismus geprägt. Die Beherbergungsstätten reichen von kleinen Zimmern in privater Vermietung über 3- bis 4-Sterne- Hotels bis hin zu Ferienwohnungen mit eigenen Bootsliegeplätzen. Seit den späten 1990er Jahren wird neben dem Wassersporttourismus zunehmend der Natur- und Radtourismus ausgebaut. Durch die Stadt verlaufen mehrere europäische Radfernwege.

Neben dem Stadt- und Yachthafen besitzt Ueckermünde einen Industriehafen.

Am Rand der Stadt befindet sich das Ameos-Klinikum Ueckermünde, das Mitte der 1990er Jahre zu einem modernen Krankenhaus ausgebaut wurde.

Nächstgelegene größere Städte sind: Stettin (ca. 58 km entfernt), Neubrandenburg (ca. 60 km entfernt) und Berlin (ca. 170 km entfernt).

Landeshauptstadt: Schwerin (ca. 245 km entfernt) Bundesstraße: B 109 (ca. 3,5 km entfernt) Autobahnzufahrt:

BAB 20 (ca. 20 km entfernt) ÖPNV: Regionale Bus- und Bahnlinien in Ueckermünde und im

ÖPNV: Regionale Bus- und Bahnlinien in Ueckermünde und im Landkreis Vorpommern-Greifswald, sowie Bahnstrecke, Fahrgastschiffe und Radfernweg.

Provision für Käufer: 5,00%

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,0 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die mele Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.