Große Gewerbehalle ca. 4130 qm mit Büroräumen in Kissing zu vermieten!
VB
- Art Mieten
- Fläche 4.130 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab September 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
**OBJEKTÜBERSICHT**
**Gesamthallenfläche:**
ca. 3.681 m²
**Bürofläche Erdgeschoss:**
ca. 204 m² (ebenerdig zugänglich)
**Bürofläche 1. Obergeschoss:**
ca. 245 m²
**Verfügbarkeit:**
ab dem 01.09.2025
**Nutzung:**
Vielfältig nutzbar – ideal geeignet für Produktion, Lagerhaltung oder den Kfz-Handel
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**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Bei diesem attraktiven Gewerbeobjekt handelt es sich um eine großzügige Lager- bzw. Produktionshalle mit angeschlossenen, modernen Büroflächen. Das Anwesen befindet sich in einem privaten, abgeschlossenen Gewerbegebiet in Kissing und überzeugt durch seine durchdachte Infrastruktur sowie eine gepflegte Außenanlage.
Die Liegenschaft wird durch einen Hausmeisterservice professionell betreut, was den laufenden Betrieb deutlich erleichtert. Die Halle selbst ist mit mehreren großen Rolltoren sowie zwei Laderampen ausgestattet und erlaubt dadurch eine effiziente Be- und Entladung, auch für größere Fahrzeuge. Zudem ist ein Starkstromanschluss vorhanden, was besonders für Produktionsbetriebe von Vorteil ist.
Es handelt sich um eine Kalthalle, eine Beheizung ist nicht vorhanden. Im Inneren sind Sanitäranlagen (WCs)installiert.
Die Büroflächen verteilen sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und bieten ausreichend Raum für Verwaltung, Kundenempfang oder Besprechungsräume. Dank der ebenerdigen Zugänglichkeit im Erdgeschoss ist die Nutzung besonders flexibel.
Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Bei weiterem Bedarf können zusätzliche Flächen oder Parkmöglichkeiten nach Absprache angemietet werden.
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**LAGE**
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage – direkt an der Bundesstraße B2, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Städte wie Augsburg, München oder Memmingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für logistikorientierte Unternehmen oder Vertriebsstandorte interessant macht.
Durch die ruhige, abgeschlossene Gewerbelage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Effizienz, Flexibilität und Erreichbarkeit.
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Rechtliche Angaben
Capitol Immobilien GmbH
Weite Gasse 9
86150 Augsburg
Vertreten durch:
GF Ken Celan
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 821 450 49 70
Telefax: +49 (0) 821 450 49 710
E-Mail: info@capitol-gmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: HRB 26017
Registernummer: Amtsgerichts Augsburg
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 276 808 554
Zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Amtsgericht Augsburg
Am Alten Einlaß 1
86150 Augsburg
https://www.justiz.bayern.de/gerichte-und-behoerden/amtsgerichte/augsburg/
Webdesign, Konzeption und Programmierung:
I*AM Design & Communication
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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