Große, helle Bürofläche (2. OG) mit Aufzug in Zentrumslage von Betzdorf - Bus-/Bahnhofsnähe!

# Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und ist problemlos über einen Aufzug erreichbar. Die Etage bietet eine Gewerbefläche von ca. 245 m² und dient ideal als Büro-/Praxisfläche oder auch als Schulungszentrum.

Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und aktuell bietet die Aufteilung 4 Büroräume - eine Trennung in zwei der Büroräume wäre jedoch möglich um bis zu 6 Büroräume zu erschaffen. Neben den Büroräumen bietet die Etage einen großen Eingangs-/Empfangsbereich, einen Abstellraum, einen Aufenthaltsraum sowie 3 WCs.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten, zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit!

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Boden mit Fliesen und PVC ausgelegt
- getrennte WCs
- top Lage
- Aufzug

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Provision: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Bürofläche: ca. 245 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Betzdorf - direkt am Bus-/Bahnhof gelegen! Die gut funktionierende Infrastruktur mit Einzelhandel, Handwerksbetrieben, Großmärkten, unterschiedlichen Handelsketten und Industriebetrieben verschiedener Größen uvm. Garantiert eine optimale Versorgung. In ca. 20 km Entfernung liegt das nordrhein-westfälische Oberzentrum Siegen mit idealer Verkehrsanbindung an die A 45 Dortmund–Gießen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AK-A-3190M